Прежде чем планировать любые работы со зданием или сооружением, необходимо иметь техническое заключение о его текущем состоянии. Процесс этот трудоёмкий, требует применения специального оборудования и современных методов контроля. Для получения достоверных сведений обследование зданий http://xn—-7sbihdqueqfksjr1d.xn—p1ai/%D0%BE%D0%B1%D1%81%D0%BB%D0%B5%D0%B4%D0%BE%D0%B2%D0%B0%D0%BD%D0%B8%D0%B5-%D0%B7%D0%B4%D0%B0%D0%BD%D0%B8%D0%B9/ и сооружений проводят специализированные экспертные компании.
Вскрытие покажет
Есть ряд случаев, когда процедура обязательна. Ситуации бывают разного плана:
- узаконивание «самостроя». Если работы проводятся без разрешения на их выполнение и без участия подрядчиков, постфактум всё же необходимо получить проектно-техническую документацию;
- текущее аварийное состояние. Последствия стихийных бедствий могут оказаться настолько опасными для дальнейшей жизни объекта, что требуется разработка мероприятий по усилению конструкции;
- визуальные дефекты. Собственник здания заметил трещины, деформации и другие повреждения. Важно знать, насколько это опасно и можно ли продолжать эксплуатацию объекта;
- будущее изменение профиля. Возможна существенная перестройка, добавление этажей и другие работы, которые заведомо повлекут увеличение нагрузки;
- подготовка к реконструкции. Проектную документацию можно разрабатывать исходя из полной фактической информации. Дать её может только серьёзное обследование;
- планирование переоборудования. Нельзя бесконтрольно менять расположение перегородок и сносить стены, чтобы не привести к изменению нагрузки на несущие конструкции;
- подготовка к капитальному ремонту. Годы эксплуатации вызывают деформацию, изменение свойств частей здания и нарушение несущей способности строительных конструкций;
- возобновление работ после консервации. Иногда экспертиза показывает такое техническое состояние незавершенного объекта, при котором нет смысла продолжать строительство.
Обследование можно заказать, чтобы проверить качество строительных и монтажных работ. При этом учитываются требования всех нормативных документов.